Waardeontwikkeling beleggingsvastgoed 2e kwartaal 2009
Waardeontwikkeling Nederlands beleggingsvastgoed -7% op
jaarbasis.
Het totaal rendement op vastgoedbeleggingen
(exploitatieportefeuille) is in het tweede kwartaal op jaarbasis uitgekomen op -2,2%. Dat is lager dan
het totaalrendement in hetvoorgaande kwartaal, toen het rendement op jaarbasis nog
positief was en 0,5% bedroeg. Dit is bekend gemaakt door de ROZ-Vastgoedindex die in
samenwerking met IPD de rendementen berekent.
De netto huurinkomsten (direct rendement) kwamen op
jaarbasis op 5,1% uit en de waardeontwikkeling op -7,0%. Op kwartaalbasis waren de
netto huurinkomsten met 1,3% gelijk aan de resultaten in het voorgaande kwartaal en trad
er een waardedaling op van -2,1%.
In het voorgaande kwartaal bedroeg de waardedaling nog
-1,5%. Bij de voornaamste sectoren behaalden de winkels op kwartaalbasis met 0,1% nog net een
positief totaal rendement, dit geldt niet voor kantoren met -0,5% en woningen met -1,6%.
Ook op jaarbasis behaalden alleen de winkels met 0,8% een positief rendement.
terug
